Beschreibung

Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 100% - in Winterthur
Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 100% in Winterthur
Zur Verstärkung unseres Unternehmens, das schwergewichtig Liegenschaften aus der Pensimo Gruppe bewirtschaftet, suchen wir für unsere neue Zweigniederlassung Winterthur nach Vereinbarung eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 100%. In Zusammenarbeit mit einer Sachbearbeiterin betreuen Sie ein gemischtes Portfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften von mehrheitlich institutionellen Eigentümern in der Region Winterthur.
Ihr Aufgabengebiet
Sie stellen die termingerechte Wiedervermietung von gekündigten Mietobjekten sicher
Sie koordinieren den Unterhalt und die Renovation der Liegenschaften im Rahmen des Budgets (inkl. Einholen von Offerten, Erstellen von Kreditanträgen sowie telefonischer und schriftlicher Kontakt mit Handwerkern)
Sie arbeiten bei der Festlegung und Umsetzung von Liegenschaftsstrategien mit
Sie führen eine Sachbearbeiterin sowie die dem Portfolio zugeteilten Hauswarte fachlich
Sie sind in Kontakt mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Amtsstellen
Sie erstellen das jährliche Budget
Sie erarbeiten und pflegen die Marktmietzinsen
Sie kontrollieren die Liegenschaftsabrechnungen
Sie vertreten die Eigentümer vor gerichtlichen Instanzen
Sie begleiten die Liegenschaften während Umbauphasen (inkl. Berechnung der möglichen Mietzinsanpassung, Information der Mieter und Teilnahme an Bausitzungen)
Sie bereiten Mietzinsanpassungen vor und führen diese durch
Sie wickeln Versicherungsfälle ab
Sie sind zuständig für das Mahnwesen, inkl. Aussprechen von notwendigen Kündigungen
Sie helfen bei der Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung mit
Auf Sie warten
Ein aufgestelltes und motiviertes Team, dass sich auf Sie freut
Eine selbständige, spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit
Fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Übernahme KTG- und NBU-Beiträge durch Regimo und weiteres mehr)
Ein modern eingerichteter Arbeitsplatz in Gehdistanz zum Bahnhof Winterthur
Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Förderung
Für diese Aufgaben bringen Sie mit
Mehrjährige Erfahrung als Immobilienbewirtschafterin (Wohnen und Gewerbe)
Eine abgeschlossene Weiterbildung zur Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA wird vorausgesetzt
Sie haben ein sicheres Auftreten und gute Umgangsformen
Mit Vorteil bringen Sie fachliche Führungserfahrung mit
Sie verfügen über Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
Sie haben Verantwortungsbewusstsein und Organisationsgeschickt
Sie verfügen über ein hohes Qualitätsbewusstsein und eine hohe Dienstleistungsmentalität
Ihre Deutschkenntnisse sind auf Muttersprachniveau
Gute IT-Kenntnisse mit (GREM, M365) und ein PKW-Fahrausweis runden Ihr Profil ab
Spricht Sie diese Stelle an und verfügen Sie über die geforderte Erfahrung und Weiterbildung? Dann zögern Sie nicht und bewerben Sie sich gleich.
Angelika Leitung Personalwesen Jetzt bewerbenRegimo Zürich - Hohlstrasse 536 - 8048 Zürich - jidfbd4390a jit0624a jiy26a