Beschreibung

Immobilienbewirtschafter mit Portfolioverantwortung (w/m/d)
Die TA Immo AG ist ein familiäres Immobilienunternehmen mit Büros im lebendigen Schlieren ZH. Wir betreuen ein Portfolio von Mietobjekten, hauptsächlich Mehrfamilienhäuser im Kanton Zürich, und führen Renovationen dieser Gebäude durch, was zu unseren Kernkompetenzen gehört.
Zur Unterstützung unseres Teams suchen wir per 1. Mai 2025 oder nach Vereinbarung eine/n aufgestellte/n und motivierte/n Immobilienexpert/in. Dies ist eine anspruchsvolle und vielseitige Aufgabe in unserem Unternehmen. Sie arbeiten Hand in Hand mit der Geschäftsführung am Arbeitsort Schlieren.
Hauptaufgaben:
Verwaltung eines Portfolios von Mietobjekten mit einem kleinen Gewerbeanteil, hauptsächlich im Kanton Zürich, inklusive administrativer und technischer Aspekte
Aktive Vermarktung (Inserate) und marktkonforme Vermietung (inkl. Vertragserstellung)
Organisation von Wohnungsübergaben, -abnahmen und Besichtigungen sowie Bearbeitung von Anliegen der Mieterschaft
Verantwortung für den ordentlichen und ausserordentlichen Unterhalt der Objekte
Anordnung und Überwachung von Unterhalts- und Reparaturarbeiten, inkl. Abschluss von Dienstleistungs- und Serviceverträgen
Unterstützung bei der Erarbeitung von Umbauten und Sanierungen im Portfolio
Kommunikations- und Verhandlungspartner für Eigentümer, Mieter, Handwerker, Hauswarte und Behörden
Buchhaltung der Trägergesellschaft (Hauptbuch, Debitoren, Kreditoren, Abschlüsse), inkl. Inkasso, Mahnwesen und Kontoführung
Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Vorbereiten von Mietzinsanpassungen
Ihr Profil:
Mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung von Wohnliegenschaften, Fachausweis Immobilienbewirtschaftung von Vorteil
Strukturierte und exakte Arbeitsweise, kombiniert mit unternehmerischem Denken und viel Eigeninitiative
Sie schätzen die Arbeit in einem kleinen, familiären Team
Ausgeprägte Dienstleistungsmentalität und hohe Sozialkompetenz
Gute Kenntnisse in MS Office, Kenntnisse in W&W ImmoTop2 von Vorteil
Stilsicher in Deutsch, Italienisch von Vorteil (Liegenschaft im Tessin)
Was wir bieten:
Flexible Arbeitszeiten (nach Absprache)
Hohes Mass an Abwechslung und Eigenverantwortung in einem breiten Aufgabenspektrum
Hervorragende Anbindung per ÖV, zusätzlich eigener Parkplatz
Pensum: 60%-80% jidbf7c6d0a jit0414a jiy26a