Beschreibung

Sie übernehmen eigenverantwortlich die Betreuung eines spannenden Portfolios von Mietliegenschaften und sind verantwortlich, einen neuen Bereich für Stockwerkeigentums-Mandate aufzubauen.

Für diese Aufgabe suchen wir eine erfahrene Bewirtschafterin bzw. einen erfahrenen Bewirtschafter, die/der Freude daran hat, diesen Bereich aktiv zu gestalten und fachlich weiterzuentwickeln.

Mit dem geplanten Ausbau ist vorgesehen, dass das Team zu einem späteren Zeitpunkt erweitert wird und Sie die Möglichkeit erhalten, eine Führungsrolle zu übernehmen.

Durch Ihr kompetentes Auftreten und Ihre Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, insbesondere in der Verwaltung von Stockwerkeigentum, gehen Sie souverän auf die Anliegen unserer Eigentümer, Mieter, Hauswarte und Handwerker ein und behalten jederzeit den Überblick.

Ihre Hauptaufgaben

• Eigenständige Führung eines Mietliegenschaften-Portfolios

• Aufbau und Etablierung eines Bereichs für Stockwerkeigentum

• Sicherstellung des Unterhalts der betreuten Liegenschaften

• Vermietung, Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten

• Erstellung und Anpassung von Mietverträgen sowie Durchführung von Mietzinsänderungen

• Prüfung und Kontrolle der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Überprüfung der Buchhaltungsabschlüsse

• Bearbeitung und Regulierung von Schadenfällen

• Bauleitung und Koordination kleinerer Umbauten sowie Strangsanierungen

Ihr Profil

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder in Ausbildung dazu

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie im Stockwerkeigentum

• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und ZGB

• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift

• Innovative, initiative und kommunikative Persönlichkeit mit hoher Sozialkompetenz, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und Organisationstalent

• Führerausweis Kat. B und eigener PW

• Gesunder Menschenverstand 

Wir bieten

• Herausfordernde und abwechslungsreiche Tätigkeit mit grossem Gestaltungsspielraum und Eigenverantwortung

• Spannendes Immobilienportfolio im Grossraum Winterthur und Zürich

• Strukturierte Prozesse und moderne, digitale Arbeitsinstrumente

• Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und eine moderne Infrastruktur

• Motiviertes, qualifiziertes und kollegiales Team

• Persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten

• Frisch sanierte Büroräumlichkeiten an zentraler Lage in Winterthur

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!