Description

Sie verfügen über fundierte Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und möchten ein vielseitiges Portfolio selbstständig betreuen? Für ein etabliertes Schweizer Dienstleistungsunternehmen in der Region Rapperswil suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte, verantwortungsbewusste und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit als Immobilienbewirtschafter/in 100 %. In dieser vielseitigen Funktion betreuen Sie Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum ganzheitlich und werden dabei von der Sachbearbeitung unterstützt.

Immobilienbewirtschafter/in 100 % #

Anstellung: 100%

Ort: Rapperswil SG

Branche: Baugewerbe/Immobilien

Veröffentlichungsdatum: 31.08.2026

Ihre Aufgaben:

Selbstständige und ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum
Persönliche Betreuung und Beratung von Eigentümerschaften, Mietenden und weiteren Anspruchsgruppen
Organisation, Vorbereitung und Leitung von Stockwerkeigentümerversammlungen
Erstellung von Traktandenlisten, Anträgen und Versammlungsunterlagen
Umsetzung und Überwachung der an Eigentümerversammlungen gefassten Beschlüsse
Durchführung regelmässiger Liegenschaftsbesichtigungen und Zustandskontrollen
Organisation und Koordination des laufenden Unterhalts sowie notwendiger Reparaturen
Einholung und Prüfung von Offerten sowie Vergabe und Überwachung von Aufträgen
Koordination von Handwerksbetrieben, Hauswartungen, Behörden und weiteren Dienstleistern
Erstellung und Überwachung von Liegenschaftsbudgets
Kontrolle von Kosten, Rechnungen und laufenden Bewirtschaftungsprozessen
Bearbeitung von Mietvertragsänderungen, Kündigungen und Mietzinsanpassungen
Berechnung und Umsetzung indexierter Mietzinsanpassungen
Betreuung von Wiedervermietungen und Koordination von Besichtigungen
Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
Bearbeitung von Schadenfällen und Koordination mit Versicherungen
Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung bei Abschlüssen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Fachliche Begleitung und Unterstützung der zugeteilten Sachbearbeitung
Aktive Mitwirkung bei der Optimierung und Digitalisierung interner Prozesse
Ihr Profil:

Abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung
Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidgenössischem Fachausweis ist von Vorteil
Mehrjährige Berufserfahrung in der selbstständigen Immobilienbewirtschaftung
Fundierte Erfahrung in der Betreuung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum
Gute Kenntnisse des Schweizer Mietrechts sowie des Stockwerkeigentumsrechts
Erfahrung in der Leitung von Stockwerkeigentümerversammlungen
Versierter Umgang mit ImmoTop 2
Sicherer Umgang mit MS Office und digitalen Arbeitsmitteln
Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Englisch- und Italienischkenntnisse sind von Vorteil
Ausgeprägte Kunden- und Dienstleistungsorientierung
Unternehmerische und vernetzte Denkweise
Selbstständige, strukturierte und präzise Arbeitsweise
Kommunikationsstarke, belastbare und lösungsorientierte Persönlichkeit
Führerausweis der Kategorie B
Das dürfen Sie erwarten:

Verantwortungsvolle Tätigkeit mit einem eigenen Immobilienportfolio Unterstützung durch eine kompetente Sachbearbeitung und Immobilienbuchhaltung Familiäre und von Teamgeist geprägte Unternehmenskultur Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege Freiraum, eigene Ideen, Interessen und Fähigkeiten einzubringen Regelmässige persönliche Entwicklungsgespräche Unterstützung bei fachlichen und beruflichen Weiterbildungen Flexible Gestaltung der Arbeitszeit Möglichkeit, teilweise im Homeoffice zu arbeiten Moderne und flexibel nutzbare IT-Infrastruktur Sechs Wochen Ferien pro Jahr Massnahmen zur Förderung des Gesundheitsbewusstseins Überobligatorische Leistungen der beruflichen Vorsorge Attraktiver Arbeitsplatz in der Region Rapperswil Sind Sie interessiert? Gerne gebe ich Ihnen weitere Einzelheiten bekannt.