Beschreibung
Schätzen Sie kurze Entscheidungswege, direkte Ansprechpartner und die Freiheit, Ihr Portfolio eigenständig zu führen?
Dann könnte diese Position in Hergiswil im Kanton Nidwalden genau zu Ihnen passen. In einem eingespielten Team erwartet Sie ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet rund um die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum. Dabei profitieren Sie von einer modernen, digitalisierten Arbeitsumgebung, einem eigenverantwortlichen Tätigkeitsbereich und einem Umfeld, in dem Eigeninitiative, Fachkompetenz und persönliches Engagement geschätzt werden. Freuen Sie sich auf eine vielseitige Aufgabe mit Gestaltungsspielraum, direktem Austausch und der Möglichkeit, aktiv zum gemeinsamen Erfolg beizutragen.
Aufgaben
- Selbständige Betreuung eines abwechslungsreichen Portfolios aus Mietliegenschaften, Stockwerkeigentum sowie ausgewählten Gewerbeobjekten
- Erste Ansprechperson für Eigentümer, Stockwerkeigentümer, Mieter, Hauswarte, Handwerker, Behörden und externe Partner
- Planung, Koordination und Begleitung von Unterhaltsarbeiten, Renovationen, Sanierungen und Investitionsprojekten
- Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen, Übergaben und Rücknahmen
- Verantwortung für Vermietungen, Mietverträge, Vertragsänderungen sowie Mietzinsanpassungen
- Sicherstellung einer professionellen Betreuung von Eigentümern und Mietern im Tagesgeschäft
- Vorbereitung, Organisation, Durchführung und Nachbearbeitung von Stockwerkeigentümerversammlungen
- Umsetzung und Nachverfolgung von Beschlüssen aus Eigentümerversammlungen
- Bearbeitung und Koordination von Schadenfällen
- Erstellung von Budgets sowie Überwachung von Kosten und Unterhaltsmassnahmen
- Verantwortung für Betriebs, Heiz und Nebenkostenabrechnungen
- Unterstützung im Mahn und Inkassowesen
- Mitarbeit bei Liegenschaftsabschlüssen und buchhalterischen Aufgaben
- Unterstützung bei der Vermarktung von Immobilien sowie Begleitung von Kaufinteressenten
- Mitarbeit bei Digitalisierungsprojekten und der Weiterentwicklung interner Prozesse
- Übernahme allgemeiner administrativer Tätigkeiten im Zusammenhang mit dem Immobilienportfolio
Profil
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum
- Kaufmännische Grundausbildung oder vergleichbare Ausbildung im Immobilienbereich
- Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung dazu von Vorteil
- Gute Kenntnisse des Schweizer Mietrechts sowie des Stockwerkeigentumsrechts
- Erfahrung in der Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen
- Versierter Umgang mit Eigentümern, Mietern, Hauswarten, Handwerkern und Behörden
- Gute Kenntnisse in der Immobilienbuchhaltung sowie in Betriebs und Nebenkostenabrechnungen
- Sicherer Umgang mit MS Office und gängigen Immobiliensystemen
- Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift / Englisch kein Muss
- Selbständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
- Dienstleistungsorientierte Persönlichkeit mit sicherem Auftreten
- Verhandlungsgeschick und Freude an vielseitigen Kontakten
- Teamorientierte, engagierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
Vorteile
- Neu geschaffene Position mit Gestaltungsspielraum
- Eigenverantwortliche Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios
- Kleines Team mit kurzen Entscheidungswegen
- Moderne und volldigitalisierte Arbeitsumgebung
- Gleitende Arbeitszeiten mit Arbeitsbeginn nach Absprache bis ca. 08:30 Uhr
- Homeoffice Möglichkeit nach der Einarbeitung
- Kostenlose Parkplätze direkt beim Arbeitsplatz
- Unterstützung bei Weiterbildungen
- 5 Wochen Ferien
- Kaffee, Früchte, Gipfeli und weitere kleine Extras im Büro
Kontaktinformationen
Falls Sie weitere Fragen zu diesem Stellenangebot (Referenz: JN -072026-1135632) haben, kontaktieren Sie bitte Dominique Szegö unter 058 233 46 79.
Über uns
Adecco ist Marktführer für Personallösungen in der Schweiz und weltweit. Jeden Tag sorgen unsere Teams in unseren rund 50 Standorten schweizweit für den besten Match zwischen Kandidat:innen und Kunden in unterschiedlichen Berufsfeldern und Branchen. Adecco Schweiz ist ein Unternehmen der Adecco Gruppe, dem weltweit führenden Unternehmen für Talent Advisory und Solutions. Wir glauben daran, jeden für die Zukunft fit zu machen und beschäftigen täglich über 3,5 Millionen Menschen. Wir rekrutieren, entwickeln und bilden Talente in 60 Ländern aus, und ermöglichen es Organisationen die Zukunft der Arbeit mitzugestalten. Als Fortune-Global-500 Unternehmen gehen wir mit gutem Beispiel voran und schaffen gemeinsame Werte, die die Wirtschaft ankurbeln und zu einer besseren Gesellschaft beitragen. Die Adecco Gruppe hat ihren Hauptsitz in Zürich in der Schweiz (ISIN: CH0012138605) und ist an der SIX Swiss Exchange (ADEN) kotiert.#yournextjob