Beschreibung

Im Kader eingebettet liegt die Verantwortung für ein vielseitiges Portfolio aus Miet-, Gewerbeobjekten, begleitet durch die Branchensoftware Microsoft Dynamics 365 (Navision) und im regelmaessigen Austausch mit der Kundschaft.

Aufgabengebiet

• Verantwortung für ein spannendes Liegenschaftenportfolio sowie fachliche und operative Führung des Teams
• Erst- und Wiedervermietungen inkl. Mietzinsgestaltung, Auswahl von Mietenden, Vertragsabschlüssen und Objektübergaben
• Finanzielle und administrative Bewirtschaftung: monatliche Abrechnungen, mehrjährige Budgets, Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, Inkasso
• Technische Bewirtschaftung mit Offertwesen, Überprüfung von Handwerkerleistungen, Bauabrechnungen sowie Mitwirkung bei Projekten und Renovationen
• Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten mit Qualitäts- und Kostenkontrolle
• Erstellen von Reportings, Abweichungsanalysen und Marktanalysen sowie Ableitung von Optimierungspotenzialen
• Ganzheitliche Vertragsverwaltung (Wohnen und Gewerbe) inkl. Mietzinsanalysen und professionellem Beschwerdemanagement
• Regelmässige Austausch- und Strategiegespräche mit Eigentümerschaften und Mieterschaft
• Aktive Mitarbeit an Prozessoptimierungen und Weiterentwicklung des Portfolio-Managements

Profil

• Abgeschlossene Aus- oder Weiterbildung im Immobilienbereich (z. B. eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung, technische oder kaufmännische Grundbildung, HF/FH)
• von Vorteil ist eine mehrjährige Erfahrung in der operativen Immobilienbewirtschaftung
• Fundiertes Wissen im Miet-, Vertrags- und Sachenrecht sowie im Immobilien-Rechnungswesen
• Selbständige, strukturierte und dienstleistungsorientierte Arbeitsweise
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten, Teamorientierung und Freude am Austausch mit Eigentümern, Mietern, Hauswarten und Handwerkern
• Offenheit für digitale Lösungen und technologische Entwicklungen

Angebot

• Abwechslungsreiche, verantwortungsvolle Tätigkeit in einem zukunftsorientierten Unternehmen
• Hoher Gestaltungsspielraum und Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen
• Unterstützung bei Weiterbildungen sowie attraktive Entwicklungsperspektiven
• Gut erschlossener Arbeitsort direkt beim
• Attraktive Arbeitsplätze im Geschäftshaus LenzPORTAL, nahe Fitness, Physio, Restaurant und Einkauf
• Kollegiales, engagiertes Team und angenehme Arbeitsatmosphäre

Kontakt

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