Beschreibung

I valori di impegno, comunità, autonomia e piacere vi animano? Venite a dare loro pieno significato unendovi a Naef Immobilier!Animati da un approccio fondamentalmente sostenibile, i nostri 500 collaboratori, distribuiti in 10 agenzie, si impegnano ogni giorno per costruire un futuro responsabile, mettendo in campo la loro competenza e il loro dinamismo in tutti i settori dell'immobiliare: dalla gestione di promozioni immobiliari all'amministrazione, passando per l'intermediazione, la proprietà per piani (PPE), l'immobiliare commerciale e d'investimento. Le nostre filiali completano questa offerta grazie ai loro servizi di perizia immobiliare, di architettura e di monitoraggio di progetti. Entrate oggi a far parte di un team accogliente, umano e dinamico!Per le nostre agenzie di Crans-Montana e Verbier (Agenzia Alpi), ricerchiamo un/una:Broker Progetti Nuovi AlpiLe vostre missioniBasato/a a Crans-Montana con spostamenti regolari su Verbier e Ginevra, commercializzate le promozioni immobiliari nuove dell'agenzia Alpi, dalla presa in carico alla consegna, pilotando al contempo i lanci in interfaccia con i centri di competenza del Gruppo. Assicurate sia l'esecuzione commerciale sul campo che la gestione di progetto — due dimensioni inseparabili nel contesto attuale.Sviluppo commerciale e promotore- Identificate e sviluppate le relazioni con i promotori e gli sviluppatori locali (Crans-Montana e Verbier).- Negoziate e firmate i mandati di vendita in collegamento con la Direzione Vendite.- Siete l'interlocutore di fiducia del promotore durante tutto il progetto.- Assicurate il monitoraggio fondiario e identificate le opportunità di nuovi progetti da sottoporre al Gruppo.- Trasmettete al Marketing Prodotto l'intelligenza di mercato locale necessaria al pricing e al posizionamento.Pilotaggio dei lanci- Costruite e gestite il planning di lancio di ogni progetto in coordinamento con i Centri di Competenza del Gruppo.- Coordinate gli attori: notai, marketing, fotografi, 3D, agenzie di comunicazione.- Gestite lo showroom o lo spazio di vendita locale.- Pilotate i budget marketing assegnati ai progetti.- Garantite il rispetto degli standard del Gruppo su tutti i supporti e percorsi cliente.Vendita e monitoraggio acquirenti- Vendete su carta: padroneggiate la lettura di piani, gli strumenti 3D e le visite virtuali, trasformate l'astrazione in desiderio d'acquisto.- Qualificate i lead e convertite i potenziali acquirenti in acquirenti.- Gestite i contratti e le convenzioni di vendita (strumento e-promo).- Seguite i dossier degli acquirenti dalla firma alla consegna: finanziamento, TMA, passaggio dal notaio.- Assicurate la relazione nel tempo — la vendita non è la fine del processo.Specificità alpine- Padroneggiate i vincoli normativi propri al mercato alpino: Lex Koller, residenze secondarie, fiscalità dei non residenti.- Gestite una clientela internazionale (UHNWI, non residenti europei, acquirenti fuori CH) con gli standard richiesti.- Assicurate la collaborazione con la rete Knight Frank per i progetti prestige in collegamento con Naef Prestige Knight Frank.Strumenti, reporting e sviluppo delle competenze- Padroneggiate e fate vivere gli strumenti del Gruppo: OneNaef (Salesforce), e-promo, portali immobiliari, dashboard.- Producete il reporting commerciale a destinazione dei promotori e della Direzione Vendite.- Pilotate i KPI locali: tasso di assorbimento, velocità di vendita, tasso di qualità dei lead.- Contribuite attivamente allo sviluppo delle competenze sui progetti nuovi dell'agenzia (broker rivendita, assistenti).- Partecipate all'emergere progressivo del Centro di competenza regionale.Profilo ricercato- Avete un'esperienza confermata (da 5 a 10 anni) nella vendita di progetti nuovi, idealmente in Svizzera romanda presso un promotore, un'agenzia di intermediazione nuovo o un dipartimento progetti nuovi.- Avete una buona conoscenza del mercato alpino (Crans-Montana, Verbier o equivalenti).- Bilingue francese/inglese, il tedesco è un plus.- Padroneggiate il ciclo completo di commercializzazione di un progetto nuovo: dal lancio alla consegna.- Avete una buona padronanza degli strumenti CRM (Salesforce idealmente) e degli strumenti di lavoro (e-promo, gestione vendite).- Avete una buona comprensione delle specificità alpine: Lex Koller, non residenti, residenze secondarie.- Avete la capacità di far acquistare l'invisibile, di proiettare l'acquirente in un bene non costruito.- La vostra convinzione, la vostra resistenza e la vostra capacità di mantenere una relazione nel tempo sono primordiali per questo posto.- Di temperamento autonomo, avete la capacità di strutturare qualcosa di nuovo — il posto pone le basi di una funzione che non esiste ancora.- Siete credibili di fronte ai promotori alpini e a una clientela esigente.- Date prova di rigore nel vostro monitoraggio e avete un buon spirito di sintesi.- Risiedete nel cantone del Vallese, vicino alle sedi.Offriamo:- L'opportunità di unirsi a un attore maggiore dell'immobiliare svizzero all'avanguardia del settore.- Un ambiente di lavoro moderno e piacevole.- Un accompagnamento personalizzato e formazioni continue per sviluppare la vostra competenza.- Un management accessibile, benevolo e all'ascolto.- Una previdenza professionale e prestazioni sociali vantaggiose.- La possibilità di telelavoro.- Orari flessibili per preservare il vostro equilibrio vita professionale / vita privata.- Eventi interni e una cultura d'impresa che favorisce lo spirito di squadra e la convivialità.Tasso di attività: 100%Data di entrata: non appena possibileInteressato/a a unirvi a noi? Candidatevi subito online, saremo lieti di ricevere il vostro dossier di candidatura completo (CV, certificati di lavoro e diplomi). jiddb5fff5ait jit0727ait jpiy26ait