Description

Descrizione della posizioneUrbagestion è una società indipendente con sede nella Svizzera romanda, specializzata nella gestione di quartieri. Attualmente, siamo alla ricerca di un gestore di comproprietà autonomo per il nostro team di gestione di quartieri nella regione della Grande Ginevra. Se siete pronti ad affrontare sfide quotidiane in collaborazione con i vostri colleghi e partner esterni, questa posizione fa per voi!In qualità di gestore di comproprietà, garantirete una gestione efficace delle attività di manutenzione nei quartieri, gestirete il personale di Urbagestion in loco e privilegerete il contatto con i clienti.Missioni e responsabilità chiave:- eseguire e applicare tutti gli atti comuni, in conformità con le disposizioni di legge, il regolamento RAU del quartiere e le decisioni prese in Assemblea- adottare le misure urgenti necessarie per prevenire o riparare danni alle parti comuni del quartiere- monitorare regolarmente lo stato delle parti comuni e proporre misure di manutenzione, riparazione e rinnovamento all'Assemblea dei comproprietari- procedere al pagamento delle fatture correnti relative alla comproprietà, in particolare: oneri comuni, premi assicurativi, acqua, elettricità, tasse comunali, spese di manutenzione, ecc.- imporre il rispetto del regolamento RAU e della legge nelle parti comuni e adottare sanzioni in caso di violazione della legge o del regolamento- convocare e presiedere le Assemblee ordinarie e straordinarie, redigere i verbali e inviarli- tenere la contabilità del quartiere tramite il software gestionale in modo chiaro e comprensibile, organizzare e procedere alla revisione dei conti con i revisori- sottoporre all'Assemblea un budget, un rapporto di gestione, i conti, ecc., con la ripartizione delle spese e degli oneri comuni, fissare i contributi annuali e il versamento al fondo di rinnovamento- sottoporre all'Assemblea dei comproprietari i progetti di lavori da intraprendere- incassare gli oneri e assicurare il versamento al fondo di rinnovamento- garantire una gestione diligente del conto corrente e del fondo di rinnovamento di cui si è responsabili per conto della comproprietà- concludere i contratti di assicurazione o di manutenzione per le parti comuni- informare i comproprietari ogni volta che ne fanno richiesta sullo stato dei dossier in corso, sulle questioni di interesse comune, segnalare eventuali difetti e attuare i diritti di garanzia per i difettiDisponibilità: immediata o da concordareSe siete pronti a fare la differenza e a contribuire a un ambiente di lavoro stimolante, all'interno di un team complementare, non esitate a candidarvi inviandoci il vostro dossier completo. Attendiamo con interesse la vostra candidatura. Rispondiamo solo alle candidature con esperienza comprovata come gestore di comproprietà. jid5ed2177ait jit0624ait jpiy26ait